Casă individuală 6 camere de vânzare Brăduleț Argeș Complex Cabane

Oportunitate rară de investiție imobiliară sau achiziție rezidențială: complex format din 3 proprietăți distincte situat pe Valea Vâlsanului, în zona montană pitorească a comunei Brăduleț, județul Argeș. Proprietatea este amplasată într-o căldare naturală intimă (zona Luncă), la doar 10 km de munții Făgăraș, oferind un peisaj spectaculos cu 9 lacuri în față, pădure și livadă proprie. Configurația hibridă este ideală ca destinație de vacanță familială sau pentru exploatare comercială în regim hotelier / Airbnb.

Structura detaliată a complexului imobiliar:

1. Casa Ecologică din COB (70 mp parter + 60 mp etaj):

Parter: Salon open-space generos de 50 mp cu bucătărie integrată, antreu primitor, dormitor complet de 20 mp, cămară pentru depozitare, baie cu duș și spațiu tehnic dedicat spălătoriei.

Etaj (izolat termic cu vată minerală): 2 dormitoare complet decomandate și un dressing de dimensiuni generoase. Fiecare cameră beneficiază de ieșire directă spre liziera pădurii prin uși cu tâmplărie din termopan.

2. Cabana de Lemn Nr. 1 (40 mp utili):

Structură masivă din bârne de brad de 4 cm grosime îmbinate tip lego.

Compartimentare: 20 mp la parter și 20 mp în podul mansardat special prevăzut cu balcon privat.

Sistem independent de alimentare cu energie electrică prin panouri solare dedicate.

3. Cabana de Lemn Nr. 2 (40 mp utili - complet izolată):

Pereți dublați și izolați termic pe interior cu vată minerală pentru utilizare optimă iarnă/vară.

Dispune de pod mansardat complet mobilat și un balcon exterior extins.

Deservită de un grup sanitar exterior dotat cu cabină de duș și WC.

Date tehnice, teren și dotări ale proprietății:

Suprafață utilă totală clădiri: 210 mp (suprafață desfășurată 250 mp)

Suprafață teren imensă: 2.700 mp, formă avantajoasă în "L" cu o deschidere frontală generoasă de 50 de metri

Livada proprie: Pomi fructiferi pe rod (nuci, meri, pruni, piersici)

Alimentare cu apă: Fântână proprie situată strategic la 10 metri distanță de corpuri

Infrastructură rețea: Curent, apă, fosă septică, CATV, telefonie, cablu TV și internet de mare viteză

Acces și facilități: Zonă prevăzută cu străzi pietruite, iluminat public stradal modern și acces facil la mijloacele de transport local. Proprietatea pune la dispoziție 5 locuri de parcare private.

Anunțul este reprezentat exclusiv, deține documentația imobiliară completă și este disponibil pentru preluare imediată fără comision pentru cumpărător (0% comision). Modalitățile de plată acceptate sunt tranzacțiile cash sau finanțarea prin credit bancar. Pentru informații suplimentare detaliate și organizarea unei vizionări pe teren, vă stăm cu drag la dispoziție!